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桐鄉“三改一拆”勢如破竹!拆違量連續9個月排名嘉興第一
2019-12-29 16:50:57

  “拆”是為了更好的“建”,“破”是為了更好的“立”。站在年末的門檻上,回首2019年桐鄉的“三改一拆”行動,與違法建筑物一起轟然倒地的,是約束城市發展的老舊框架;伴隨堅定足音一起嬗變的,是環境更優、城市更美、生活更有品質。


  2019年,桐鄉堅持以“基本無違建市”創建為核心,全面推進“消存、控新、創無違”,加大專項行動推進力度,不斷提升“三改一拆”工作質量。截至12月25日,我市拆違418.33萬平方米,完成嘉興市下達年度任務數的119.52%,連續9個月排名嘉興第一;“三改”1050.05萬平方米,完成嘉興市下達年度任務數的477.30%,排名嘉興第二?!盎疚尬ソㄊ小貝唇ㄈ〉媒錐渦猿尚?。


  一個“拆”字

  拆出桐鄉發展新空間

  “這一整排實體圍墻都屬于違法建筑,肯定是要拆”“這處平臺也是業主私自澆筑,遠遠超出了房屋的合法面積”“還有這個涼亭和連廊,明顯是私自搭建占用公共用地”……高層住宅樓環繞中的別墅排屋區往往是違法建筑存在的“重災區”。


  今年以來,梧桐街道會同相關部門對香格里拉、西郊莊園、巴黎都市等商品房小區開展集中拆違行動,不僅對全市“別墅違建”行為進行了有效遏制。數據顯示,今年,我市共出動2500余人次,拆除小區違建700余處,面積共計達21000余平方米,形成了違建必究的態勢。




  而在“即查即拆”“六不予”等機制“加持”作用下,我市拆違速度更是不斷加快。據統計,自實施“六不予”以來,共收到申請2419起,其中無違建2188戶,確認涉違220起,其中有27起自行整改,解除了限制,這一機制對排屋別墅的違建起到良好約束作用。


  值得一提的是,在拆違工作中,桐鄉的黨員干部及公職人員以身作則、率先垂范,自覺支持和配合創建工作。全市14356名體制內公職人員開展違建自查自拆并作出無違建承諾,共自查出違建688戶,涉及建筑面積5.4萬平方米,已全部在6月底前自行拆除和完成整改。8月份,市紀委對上報人員以外的公職人員部署了專項監督抽查,對其中涉及22名公職人員不如實報告問題進行發文通報,停職問責,限期拆除,以鐵的紀律帶動創建工作不斷深入。


  今年以來,企業涉安違建拆除專項行動、非法“一戶多宅”拆除行動和戶外廣告專項整治等專項行動也在全市如火如荼地開展起來,通過一系列專項整治進一步凈化了市容環境,有效防范了安全事故隱患,亮出了城市美麗的天際線。此外,我市還以拆違為先鋒,對拆后土地實行即拆即清,因地制宜開展改造建設,全面提升人居環境。全市累計拆出土地面積270.54萬平方米,拆后土地綜合利用241.69萬平方米,拆后啟動利用率為89.34%。



  一個“改”字

  改出桐鄉品質新面貌

  為民惠民,始終是我市推動”三改一拆”工作的出發點、落腳點,也是衡量工作成效的重要標志。隨著“三改一拆”工作的縱深推進,我市將無違建創建作為城市品質提升、小城鎮環境綜合整治、美麗鄉村建設的重要抓手,將拆違與城鎮有機更新等結合起來,不斷提高公共服務水平。


  自啟動青石集鎮整治工作以來,洲泉鎮堅持以拆促改、拆改結合的方式,做好“拆、管、建”,以拆違先行服務整治?!按舜謂柚蛘渦卸鈉躉?,解決了這批歷史遺留的違建問題,為青石集鎮改造提升工程的推進提供了強有力的保障?!敝奕蜃酆險沃行鬧魅問妨指紙檣芩?,拆出的空間將被用來提升改造集鎮區域污水管網、增設停車場、建設微型公園、種植綠化等。


洲泉鎮中洲橋橋下空間改造


  事實上,在桐鄉,像青石集鎮一樣涅槃重生的地方還有很多。如屠甸鎮木材加工市場、洲泉鎮集貿市場拆違騰退后,改造為停車場緩解鎮區停車難、停車亂問題,河山鎮五涇集鎮通過改造,往年一下大雨就積水的路面,在今年抗擊“奇利馬”臺風中幾乎沒有積水。此外,近年來,我市還對13處橋下空間進行拆清改造,建成戶外籃球場、健身器材區、公共停車區,成為健身休憩場所。曾經的一個個“痛點”逐漸轉變成為“亮點”,人民群眾滿意度顯著提升。


五涇集鎮改造


錢林集鎮改造


  城中村是邁向城市化繞不開的一個坎,是影響城市有機更新和實現公共服務高質量、均衡化的最大短板。今年以來,我市進一步加快推進城中村項目工程改造,全部完成拆遷改造項目21個,拆遷戶數2073戶,累計完成改造面積81.64萬平方米。 同時,以舊廠區改造為契機,加快工業企業“退散進集”“退二進三”,完成舊廠區改造268.12萬平方米;大力推進舊住宅區改造,將危舊房屋治理改造作為舊住宅區改造重點,加快實施老舊小區改造,實施改造2055戶,完成700.29萬平方米。


  一個“控”字

  控出桐鄉長效新格局

  拆舊不控新,春風吹又生。當前,桐鄉“三改一拆”工作已進入沖刺階段,重中之重,是要建立健全長效機制?!安鷂プ钅訓?,不是拆舊,而是控新?!筆小叭囊徊稹卑旄涸鶉私檣芩?,為把“三改一拆”進行到底,全面推進“無違建”創建,我市不斷健全機制,多管齊下,持之以恒強化控違力度,全力打好控新保衛戰。


  為強化源頭管控,我市針對房產存在“預留可拓展空間”現象,專門組織開展了房產公司約談會和裝修設計避免新增違建培訓,防止發生違建行為。與此同時,我市還不斷加大查處力度,據悉,今年以來,市綜合行政執法部門已立案查處4家違規裝修公司、市場監管部門已對12家涉及虛假宣傳的房產公司開展立案調查。


  值得一提的是,今年,我市還在不斷完善全域網格化管理,充分發揮專職“兩違”巡查隊伍作用的基礎上,還依托桐鄉市數字城管系統,新投入近60萬元新建了全市統一的具備受理投訴舉報、巡查發現、實時指揮、快速處置和綜合督查等功能的三級“防違控違”綜合管理平臺,為實現新增違建“露頭就打”創造技術條件。


“兩違”巡查


  作為“三治融合”的發源地,我市還把“三治融合”理念運用到違建管控中去,出臺了《關于深化“三治融合”推進無違建創建工作實施意見》,以黨建為引領,發揮“一約兩會三團”的作用,把不亂搭亂建寫進村規民約(社區公約),通過百姓議事會、鄉賢參事會形成無違建共識,通過道德評判團讓違建者自行拆除,努力形成“違建人人管、人人不違建”的良好生態。



來源:讀嘉新聞 文字記者:朱靈潔 編輯:朱靈潔 責編:周志鵬 本文圖片由市整治辦提供

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